Agropolis is dé vestigingslocatie voor land- en tuinbouw (gerelateerde) bedrijven die een uniek, innovatief concept in huis hebben. Agropolis biedt bedrijven een totaalpakket van diensten en faciliteiten, zowel voor startups als mature bedrijven. Ze creëren de ideale omgeving voor het opzetten van uw onderneming. Concreet wordt een bedrijvenpark ter beschikking gesteld aan bedrijven die een eigen gebouw wensen op te richten. De incubator staat ter beschikking van startups en dienstverlenende bedrijven en is voorzien van de nodige accommodatie en begeleiding.
De site is gelegen in een landbouwrijk gebied en goed toegankelijk via de nationale wegen. De site is op slechts enkele minuten verwijderd van de E25, waardoor een vlotte verbinding met Eindhoven, Maastricht en luik wordt gemaakt.
Oppervlaktes vanaf +/- 10 are tot enkele hectaren zijn beschikbaar. De gronden worden aangeboden in de vorm van een opstalrecht.
Gvg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info kan kan u ons contacteren via: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
aanbod
In optie Centraal en mooi gelegen perceel van 07a53ca op de hoek van de Gebrandestraat en het Witveld geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Dit zuidelijk georiënteerd perceel ligt op de hoek van een doodlopende en rustige straat en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een ruime gezinswoning. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum en belangrijke invalswegen woont u hier zeer centraal. Kortom; de ideale uitvalsbasis op een boogscheut van het kanaal.
De volledige voorschriften en het plan zijn te bekijken onder "downloads".
De bouwvoorschriften blijven grotendeels behouden ondanks ze al ouder zijn dan 15 jaar. Wel mogen bepaalde afwijkingen in overleg en na goedkeuring van de bevoegde instantie van de Stad Hasselt.
Volgende punten in de bouwzone dienen alvast lichtjes anders voorzien te worden dan aangegeven op het verkavelingsplan:
- Deze dient haaks op de rechterperceelgrens voorzien te worden met een zijtuinstrook van 3m breedte
- De voorbouwlijn dient gelijk voorzien te worden met de woning met huisnummer 154
- Langs de zijde van het Witveld is een bouwvrije voortuin van minimum 5m verplicht
Op zoek naar een mooi hoekperceel voor het bouwen van uw droomwoning? Contacteer ons voor meer info op 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Perceel industriegrond van 1,1 hectare gelegen op het bedrijventerrein Genk-Noord (Zwartberg II). Op dit laatste beschikbaar perceel (lot 1B) kan onmiddelijk gebouwd worden. Men kan hier een project realiseren van maar liefst 7000m² vloeroppervlakte, waarbij er één woongelegenheid van max. 200m² voorzien kan worden.
BOUWVOORRSCHRIFTEN:
Deze site is gelegen in het BPA "Zwartberg Industrie II".
- zone voor middelgrote en grote bedrijven
- kleinhandel, zware milieubelastende industrie (seveso) en logistiek zijn hier niet toegelaten
- bouwhoogte: max. 15m
- afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer
- bedrijfsgebonden kantoorruimte: max. 30% van de totale vloeroppervlakte
De volledige voorschriften van het BPA zijn op aanvraag te bekomen.
DESIGN & BUILD:
U kan ervoor opteren om enkel een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de bouw van uw droomproject. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. In dat geval wordt u volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd.
Deze industriezone is gelegen in de Stad Genk, het industriële hart van de provincie Limburg. Genk werd door de Vlaamse Overheid erkend als economische en logistieke poort. Vanuit het industrieterrein Genk-Noord heeft men direct toegang tot de autosnelweg E314 (Brussel - Aken - Keulen) en hoofdwegen zorgen dat de nabijgelegen E313 (Antwerpen - Luik) vlot bereikbaar is.
Voor meer info: info@jansenrealestate.be of 011/39 90 50
Verkocht 2 vrijliggende percelen op het industrieterrein Nolimpark te Overpelt, op slechts 1,5km van de Noord-Zuid verbinding en vlakbij de Nederlandse grens (Eindhoven - 30km, Valkenswaard - 15km). Het gaat over de loten 2 en 3 cfr splitsingsplan in bijlage. De loten zijn afzonderlijk verkoopbaar maar kunnen ook samengevoegd worden.
De loten zijn bereikbaar via een privatieve weg (lot 4) vanaf de Fabriekstraat, welke in mede-eigendom komt van de verschillende eigenaars. Deze weg is zodoende exclusief voor de loten 2, 3 en 7.Verkoopsvoorwaarden:
- Grondprijs 40 €/m2 (netto – kosten koper)
- Lot 4, zijnde toegangsweg wordt in mede-eigendom genomen door de eigenaar van percelen 2 + 3 + 7 , zijnde de percelen die exclusief ontsloten worden door deze weg. Het aandeel in mede-eigendom voor deze weg bedraagt voor perceel 2 = 32K € en voor perceel 3 = 48K €Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Verkocht 3 Projectgronden, uitstekend gelegen op het industrieterrein 'Oude Bunders' in Maasmechelen vlakbij de E314.
Deze percelen maken deel uit van een modern en kwalitatief bedrijvenpark.
Projectgrond B: 3.900m²
Projectgrond C: 4.378m²
Projectgrond F: 2.871m²
Prijs: 60€/m²/jaar
Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Igb
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Verkocht RUSTIG GELEGEN GROND (weiland - hooiland - recreatiezone)
De totale oppervlakte bedraagt 1ha 66a 82ca. Op zoek naar een perceel om je weekends door te brengen of gewoon een ruimte om je dieren te stallen. De percelen zijn bereikbaar via de Dijkstraat.
De grond bestaat uit drie verschillende loten. De percelen hebben een oppervlakte van
- 45a 42ca (lot 4),
- 70a 10ca (B22B-weiland/recreatie zone),
- 51a 30ca (B18B-hooiland) waar momenteel een (zwem)vijver is voorzien.
De voorliggende woning is eveneens te koop. Kijk snel onder ons aanbod.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u altijd contact opnemen via info@jansenrealestate.be of 011.39.90.50
Verkocht LANDBOUWGROND van 2ha 2a 33ca
De grond is gelegen te Gruitrode aan een zijstraat van de muisvenstraat. Er is een stal met opslagcontainer en watervoorziening aanwezig. De grond is volledig omheind en grenst aan bosgebied. Goed bereikbaar via een zandweg.
De grond is vrij van pacht. Momenteel ingezaaid met gras.
Verkocht Gunstig gelegen bouwgrond van 3a01ca voor een half open bebouwing. Het perceel is 8m82 breed.
Lot 5 op het verkavelingsplan.De bouwvoorschriften zijn zeer soepel:
-3 m van de perceelsgrens bouwen;
-max 15m diep bouwen;
-Vrije dakvorm;
-2 volwaardige bouwlagen;
-kelder mogelijk indien waterdicht gemaakt.Voor meer inlichtingen, neem gerust contact op met ons kantoor.
011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Verkocht BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING
Deze goedgelegen bouwgrond voor open bebouwing ligt in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Tessenderlo.
Het is een hoekperceel van 558m² groot . Er kan een vrijstaande woning met een vloeroppervlakte van 121m² op worden gebouwd.
Op heden staat er nog een omheining rond het perceel en is er tevens een haag voorzien.
Goede verbinding (5 minuten) naar de E313 en E314 .
Informeer naar de verdere voorschriften op 011 39 90 50 .
Verkocht Een goed gelegen perceel bouwgrond geschikt voor een HOB, oppervlakte 517m² , bouwbreedte 9,00m en bouwdiepte gelijkvloers 12,00 m.
Verkocht BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING
Deze open bouwgrond gelegen te Oudsbergen met een oppervlakte van 657m² (lot 5) is centraal gelegen met zicht op de achterliggend groen.
Zeer soepele bouwvoorschriften!
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: Maximaal 17m - Verdieping: Maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen met een maximale noghoogte van 11m t.o.v. het maaiveld.
- Dakhelling: vrij te kiezen
- ééngezinswoning met mogelijkheid tot vrij beroep of zorgwoning;
Mogelijkheid tot bijbouwen van een vrijstaand bijgebouw en open carport. De bouwgrond leent zich ideaal voor een creatieve woning met een grote bewoonbare oppervlakte.
Voor verdere info: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Verkocht BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING
Deze open bouwgrond gelegen te Oudsbergen met een oppervlakte van 586m² is centraal gelegen tussen omliggend groen
Zeer soepele bouwvoorschriften!
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 15m - Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen met een maximale nokhoogte van 11m;
- Dakhelling: vrij te kiezen;
- Eéngezinswoning met mogelijkheid tot vrij beroep of zorgwoning.
Mogelijkheid tot bijbouwen van een vrijstaand bijgebouw. De bouwgrond leent zich ideaal voor een woning met een grote bewoonbare oppervlakte.
Voor verdere info: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be.
