Eengezinswoning
Bolderweg 18, 3960 Bree
€ 379.200
  • Bewoonbare opp.: 175m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 384m²
  • Badkamers: 1
Laatste woning te koop: woning 18! Welkom op onze KIJKDAG op woensdag 11 december van 15 uur tot 19 uur.

In het centrum van Opitter werden 2 BEN-woningen gebouwd. De tuinen werden afgewerkt met omheining, en het terras en de oprit is ook voorzien. Je woont er in een fijne en rustige buurt. Woning 18 is de rechtse woning.

De bewoonbare oppervlaktes bedragen maar liefst 175 m² en de woningen hebben een ruim terras en perceeloppervlaktes van 3a75ca en 3a84ca. De woningen beschikken over 3 slaapkamers. Pluspunt: de ruime zolder biedt mogelijkheid om extra kamers bij te creëren.

De zuid-west georiënteerde tuin is volledig omheind en aangelegd inclusief verhardingen van de inrit en de wandelpaden. Het voortuintje is voorzien van siergrassen en een sierboompje. Ook een brievenbus en huisnummer werden geplaatst. Privacy in de achtertuin gegarandeerd door de aanleg van hagen én door de gemetselde tuinmuur tussen de woningen.

*Gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime leef- en eetruimte, een leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats. Zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterkant van de woning. Hier werd een keramische vloertegel voorzien. De keuken kan nog volledig zelf gekozen worden.

*Verdieping: 2 ruime slaapkamers en een masterslaapkamer met ruimte voor een dressing, een badkamer en een apart toilet. Buiten het bad en de douche kunnen de sanitaire toestellen nog gekozen worden. De slaapkamers krijgen laminaatparket.

*Zolder: bereikbaar via een betonnen trap en kan indien gewenst volledig afgewerkt worden. Momenteel is de zolder gepleisterd en gechapt en leidingen voor de warmtepomp zijn voorzien.

Een grote troef is de gunstige EPB met een E-peil van 3. Hierdoor betaal je gedurende 5j geen KI. Dit peil wordt gehaald door de klassieke technieken, vloerverwarming, het automatisch ventilatiesysteem type D, de zonnepanelen,....

Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Bij verdere vragen, helpen wij je graag!
Maakt deel uit van: Project Bolderweg

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 379.200
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
6348042

Algemeen

Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Afmetingen

Grondoppervlakte
384 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Bij oplevering

Indeling

Keuken
Volledig geïnstalleerd

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

E-peil
3
Type verwarming
Vloerverwarming

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
B571

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
P-score
B

Heeft u vragen?