Eengezinswoning
Bolderweg 18, 3960 Bree
€ 371.500
  • Bewoonbare opp.: 175m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 384m²
  • Badkamers: 1
LAATSTE WONING TE KOOP
In het centrum van Opitter worden 2 BEN-woningen gebouwd. De tuinen worden afgewerkt met omheining, terras en oprit worden ook voorzien. Je woont er in een fijne en rustige buurt. Woning 18 is de rechtse woning. 

Referentie: de woningen aan de overkant van de straat werden door dezelfde bouwheer gerealiseerd en zijn het bewijs van een kwalitatief en klassevol resultaat.

De bewoonbare oppervlaktes bedragen maar liefst 175 m² en de woningen hebben een ruim terras en perceeloppervlaktes van 3a75ca en 3a84ca. De woningen beschikken over 3 slaapkamers. Pluspunt; de ruime zolder biedt mogelijkheid om extra kamers bij te creëren. De woningen worden instapklaar opgeleverd; de koper kan zelf zijn afwerkingskeuzes maken cfr lastenboek waarin ruime budgetten voorzien zijn. (casco aankoop is mogelijk) 

De zuid-west georiënteerde tuin wordt volledig omheind en aangelegd inclusief verhardingen van de inrit en de wandelpaden. Het voortuintje wordt voorzien van siergrassen en een sierboompje. Ook een brievenbus en huisnummer worden geplaatst. Privacy in de achtertuin gegarandeerd door de aanleg van hagen én door de gemetselde tuinmuur tussen de woningen. Uniformiteit verzekerd. 

Woning is als volgt ingedeeld:
*Gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime leef- en eetruimte, een leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats. Zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterkant van de woning.

*Verdieping: 3 ruime slaapkamers en een masterslaapkamer met ruimte voor een dressing, een badkamer en een apart toilet.

*Zolder: bereikbaar via een betonnen trap en kan indien gewenst afgewerkt worden.

Een carport is toegelaten en kan optioneel voorzien worden.

Een grote troef is de gunstige EPB met een E-peil van onder 20. Hierdoor heeft u gedurende 5 jaar 50% korting op de onroerende voorheffing. Dit peil wordt gehaald door de klassieke technieken zoals de energiezuinige gasketel (mogelijkheid warmtepomp mits meerprijs), vloerverwarming, het automatisch ventilatiesysteem type D, de zonnepanelen,....

Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten.

Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be. 

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Maakt deel uit van: Project Bolderweg

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 371.500
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
5933383

Algemeen

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Afmetingen

Grondoppervlakte
384 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Bij oplevering

Indeling

Keuken
Volledig geïnstalleerd

Energie

E-peil
20
Type verwarming
Vloerverwarming

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
B571

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
P-score
B

Heeft u vragen?