Eengezinswoning
Bolderweg 13, 3960 Bree
€ 268.000
  • Bewoonbare opp.: 159m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 432m²
  • Badkamers: 1
  • Terras.: 17m²

Vlak in het centrum van Opitter worden 4 ruime en comfortabele BEN-woningen gebouwd. De tuinen worden afgewerkt en iedere woning heeft de mogelijkheid van een eigen carport. Je woont er in een fijne en rustige buurt. LAATSTE WONING BESCHIKBAAR!

Kies je liever de materialen en laat je het werk aan iemand anders over of ben je een handige harry en werk je je woning graag volledig zelf af? Beiden zijn mogelijk! Er kan gekozen worden voor een casco of afgewerkte versie. In de afgewerkte versie zijn er ruime budgetten voorzien. De bewoonbare oppervlaktes bedragen maar liefst 160m² en iedere woning heeft een terras van 16,5m² en ruim perceel van 4a32ca. Elke woning beschikt over 3, mogelijk 4 slaapkamers. De tuin wordt volledig aangelegd inclusief verhardingen van de inrit en het tuinpad, een brievenbus en de achtertuin wordt volledig omheind. Privacy gegarandeerd door de aanleg van hagen en bomen én door de gemetselde tuinmuur tussen de woningen. Uniformiteit verzekerd.

Woning 3 is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime leef- en eetruimte, een ruime leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats.
Op de verdieping: 2 ruime slaapkamers en een masterslaapkamer met dressing, een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping: bereikbaar via een betonnen trap en kan indien gewenst afgewerkt worden.

De carport in rustiek eiken uitvoering zijn vergund en zijn optioneel.

Een grote troef is het uitzicht op het achterliggende groen (weiland) en de gunstige EPB met een maximum E-peil van 30. Hierdoor kan je genieten van een vermindering op het kadastrale inkomen gedurende de eerste 5 jaar. Dit peil wordt gehaald door de klassieke technieken zoals de energiezuinige gasketel (vloerverwarming), het automatisch ventilatiesysteem, de zonnepanelen, ...

Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij helpen je graag verder!

Maakt deel uit van: Project Bolderweg

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 268.000
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
5090717

Algemeen

Bebouwing
Halfopen
Tuin
432 m²
Terras 1
17 m²

Afmetingen

Grondoppervlakte
432 m²
Bewoonbare oppervlakte
159 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Bij oplevering

Energie

E-peil
30
Type verwarming
Vloerverwarming

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
34X
Kadaster oppervlakte
432

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?