Commercieel gelijkvloers
Luikersteenweg 158, 3700 Tongeren
€ 6.250/m
  • Bewoonbare opp.: 1,090m²
  • Grondopp.: 4,472m²
Uitzonderlijk handelspand van ca. 1090m² op een terrein van 44a47ca, gelegen langs de Luikersteenweg. Deze drukke verbindingsweg tussen Tongeren en Luik, evenals het tegenoverliggende T-Forum, zorgen dagelijks voor enorm veel passage. Het unieke aan dit gebouw zijn de energetische prestaties en de hoge afwerkingsgraad op technisch vlak.

Het gebouw bestaat uit een combinatie van winkelruimte, kantoren en opslagruimte. De site is volledig omheind en beveiligd. Aan de voorzijde vinden we verharde parkeerplaatsen, aan de achterzijde eveneens verharde parkeerplaatsen en is er nog ruimte voor uitbreiding. 

KENMERKEN GEBOUW:
- ca. 1090m²
- huidige configuratie: winkelruimte (556m²), opslagruimte (67m²), kantoren en sociale ruimtes (465m²)
- technieken: warmtepompen, PV-installatie, led-verlichting, vloerverwarming in de winkelruimte, ventilatiessysteem type D
- bewaking: toegangscontrole (badge), camerabewaking, alarm, automatische poorten

TROEVEN:
- AAA-locatie, super zichtlocatie
- ruimte voor uitbreiding
- zeer energetisch gebouw
- PV-installatie aanwezig van 50kwP (dit vertaalt zich in gratis beschikbare stroom met een waarde van maar liefst ca. 15.000euro/jaar!)

Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv

Heb je interesse? Bel gerust 0478/930500 of 011/39.90.50 of bezoek onze website: www.jansenrealestate.be

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 6.250 per maand
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 9.062
Referentie
4725421

Algemeen

Bouwjaar
2006

Afmetingen

Grondoppervlakte
4.472 m²
Bewoonbare oppervlakte
1.090 m²
Netto oppervlakte
1.090 m²
Oppervlakte opslagruimte
68 m²
Oppervlakte kantoren
465 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Berging
Ja

Technisch

Alarm
Ja

Heeft u vragen?